Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 60 589 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal użytkowy | Sprzedam Rzeszów Rzeszów, Załęże ul. Hr. Alfreda Potockiego

lokal na sprzedaż Rzeszów Rzeszów, Załęże ul. Hr. Alfreda Potockiego, Powiat Rzeszów, Gmina Rzeszów

539 900 zł258.80 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 2 086 zł/m2
  • Rok budowy: 2012

Atrakcyjna oferta inwestycyjna sprzedaży przestronnego budynku handlowo-gastronomicznego zlokalizowanego w Rzeszowie.

Nieruchomość wybudowana w celu prowadzenia działalności hadlowo-gastronomicznej znajduje się przy ulicy Hrabiego Alfreda Potockiego 97, jednej z głównych dróg prowadzących do Krasnego (3 km).
Odległość do centrum Rzeszowa wynosi niecałe 7 km, dogodny dojazd w odległości niespełna 2 km od drogi krajowej 97 łączącej Rzeszów z autostradą A4 (węzeł Rzeszów Wschód)

Układ pomieszczeń na parterze (122,7m2):
1. Część wejściowo-gastronomiczna - 6,0m2
2. WC część gastronomiczna - 7,6m2
3. Sklep i magazyn podręczny - 23,3m2
4. Sala konsumentów - 46,2m2
5. Bufet - 9,0m2
6. Kuchnia - 16,0m2
7. Zmywalnia naczyń - 4,5m2
8. Obieralnia - 2,0m2
9. Komunikacja zaplecza - 4,0
10. Kotłownia
11. Klatka schodowa - 4,1m2

Planowany układ pomieszczeń na poddaszu (122,83m2):
1. Sala bilardowa - 40,66m2
2. Sala konsumentów - 49,80m2
3. Szatnia - 6,63m2
4. Biuro - 7,69m2
5. Pomieszczenie personelu - 3,97m2
6. WC - 2,97m2
7. Komunikacja - 7,05m2
8. Klatka schodowa - 4,06m2

Ponieważ poddasze nie zostało w pełni wykończone, daje możliwość innego jego zagospodarowania, np. na cele hotelowe.
Istnieje możliwość przekształcenia budynku na dwa niezależne lokale, poprzez oddzielenie parteru i poddasza.
Cały teren został ogrodzony, dojazd do budynku jest możliwy z 2 ulic: Potockiego oraz Nefrtytowej (dwie bramy wjazdowe).
Budynek został częściowo przystosowany dla niepełnosprawnych (wejście bez schodów, szerokość drzwi w WC przystosowana dla osób poruszających się na wózku).

Znaczącym atutem jest wielkość działki, na której posadowiony jest budynek. Powierzchnia blisko 13 ar umożliwia wygospodarowanie około 16 miejsc parkingowych.
Na terenie posesji znajduje się drewniana altana umożliwiająca organizację grilla dla większej liczby gości.

W budynku rozprowadzone zostały instalacje pod monitoring i fotokomórki. Aktualnie w budynku internet radiowy, w sąsiedztwie sieć światłowodowa.

Zapraszam na prezentację co dwa tygodnie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zainteresowała Cię moja oferta? Zadzwoń.

Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.

Marta Pelczar-Gonet – opiekun oferty. Serdecznie zapraszam.
Tel. 881 201 ... pokaż numer ...

Email: m.pelczar-gonet@ pokaż email ...
Oferta budynku dostępna wyłącznie w naszym biurze freedom nieruchomości.
Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18 L.

OGÓLNE WARUNKI:
Źródło pozyskania oferty: z ulicy (baner itp.); Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (obiekt): Gastronomiczne; Przeznaczenie dodatkowe (obiekt): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne; Rodzaj budynku: Dom; Cena: 539900 PLN; Powierzchnia: 258.8; Cena za m2: 2086.17 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Dostępne od: 2016-12-01; Baner na nieruchomości;

POZOSTAŁE:
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2): 0.06;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia działki: 1363; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Kształt działki: Trójkąt; Szerokość działki (mb.): 30; Długość działki (mb.): 80; Ukształtowanie działki: Płaska; Teren ogrodzony;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Dobry; Rok budowy: 2012;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Prąd; Siła; Gaz; Rodzaj ogrzewania: CO własne, Kominkowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

STANDARD POWIERZCHNI:
Wentylacja; Zaplecze socjalne; Oświetlenie;

OTOCZENIE:
Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dojazd dla TIRów; Odl. od centrum miasta [km]: 7; Komunikacja: Autobus;

POLA DODATKOWE:
Liczba budynków: 1; Internet; Telefon; Przystosowane dla niepełnosprawnych; Piwnica; Liczba miejsc park.: 16;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Instalacje w budynku:
wentylacyjna, internetowa, elektryczna, wodna, gazowa

Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
Freedom Nieruchomosci
@